Brindamos este servicio con personal Ad-hoc, realizando las siguientes actividades:

– Operaciones de Cobranza
– Realizar y verificar el cumplimiento de cobros a los propietarios y asociados, en su caso, de las cotizaciones mensuales establecidas por el órgano directivo.
– Aplicar medidas de control interno mediante comunicaciones en aplicación de directivas establecidas, en el caso de reiterada morosidad.

 Informar mensualmente respecto a:

– Cobranzas realizadas.

– Propietarios o asociados

– Morosos en el pago de sus cuotas.

– las cobranzas con los ingreso registrados en los libros pertinentes.

– Operaciones de mantenimiento y pago a proveedores
– Velar por la limpieza y mantenimiento de las áreas comunes, teléfonos e intercomunicadores, y controlar la adquisición de los artículos necesarios para la ejecución de estas labores.
– Coordinar con la Junta directiva, o, con el miembro de la Junta nominado para las coordinaciones, el mantenimiento, desinfección de tanques, cisternas, bombas de agua y de grupos electrógenos y todo otro tipo de mantenimiento y reparaciones.
– Supervisar la labor de vigilancia, el cuidado y mantenimiento de puertas de acceso al inmueble de personas no residentes así como el ornato de la fachada, puertas, rejas de seguridad y todo otro bien instalado en áreas comunes.
– Controlar el adecuado servicio de los proveedores y realizar los pagos correspondientes, si fuera el caso.
– Informar mensualmente el detalle de los pagos realizados.
Operaciones de personal y de planilla de remuneraciones.
– Controlar la asistencia y labores del personal contratado por la Junta directiva de la entidad.
– Elaborar las planillas de remuneraciones con el adecuado cumplimiento de las obligaciones laborales, gratificaciones, vacaciones, compensaciones por tiempo de servicio (CTS) y de seguridad y salud en el trabajo, libros, reglamentos, protocolos de seguridad, otros.
– Elaborar o revisar los contratos laborales a efecto de evitar incumplimiento de las exigencias de las autoridades competentes, relativas a las formalidades contractuales.
– Operaciones de control interno administrativoIndependientemente, a las operaciones anotadas en los numerales 1, 2 y 3, realizaremos labores de control interno usuales; llevaremos a cabo las siguientes:

– Verificar el cumplimiento de la inscripción de la Junta de propietarios y las obligaciones
relativas a libros de planillas, actas, registro único de contribuyentes (RUC) y otros que
fueren pertinentes.

– Verificar asimismo el cumplimiento de las obligaciones formales y sustanciales frente a
SUNAT.

Todas las labores anteriormente expuestas estarán supervisadas por personal competente.